Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split, penthouse Znjan o rozloze 119,6 m² s výhledem na moře a 2 parkovacími místy
Split, Znjan, nově zrekonstruovaný luxusní penthouse o rozloze 119,6 m2 s panoramatickým výhledem na moře a 2 parkovacími místy. Vnitřní uzavřená obytná plocha bytu je 97,23 m2 se čtyřmi balkony o celkové ploše 22,35 m2 (tři jsou na jih) a nachází se 300 m od moře.K bytu
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0187.
Více na Eurovilla.hr, ID: 289230
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-penthouse-znjan-o-rozloze-119-6-m2-s-vyhledem-na-more-a-2-parkovacimi-misty/289230/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 019 €/m²

Medián podobných nabídek 5 951 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 808 €/m²–7 493 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnost 99 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 98 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnost 92 % Žnjan 849 000 € · 112 m² 7 580 €/m² Podobnost 91 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnost 90 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnost 89 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

620 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

344009

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 019 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia