Apartmán Zavala

Popis nehnuteľnosti

Zavala - ostrov hvar - prvé poschodie domu
ZALALA - OSTROV HVAR - PRVÝ POSCHODIE DOMU Dom sa nachádza približne 160 metrov od mora. Bol postavený v niekoľkých fázach: 1989. mr. prízemie a prvý poschodie, 2005. mr. druhé poschodie a 2012. mr. tretie poschodie. Byt na prvom poschodí s celkovou čistou využiteľnou plochou 128.65 m2, skladá sa zo štyroch izieb, kuchyne, dvoch chodieb, obývačky, troch kúpeľní, obývačky a jedálne a príslušnej balkónovej plochy 1.88 m2 ( 1.44 m2), celkovo 131.53 m2 brutto (130.09 m2 netto), byt má vonkajšie schodisko o rozlohe 5.49 m2. Celková plocha bytu je 229.11 m2 brutto ( 153.91 m2 netto). Predáva sa kompletne zariadený. Dom je klimatizovaný. Financovanie pre občanov EÚ. Číslo jedna realitná kancelária v Chorvátsku viac ako 23 rokov. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, neváhajte ma kontaktovať na +385919077396 alebo mail [email protected]. Kontakt: VEDRANA BAŠI +385919077396 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 830 €/m²

Medián podobných ponúk 3 948 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 995 €/m²–5 316 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

JELSA 240 000 € · 135 m² 1 778 €/m² Podobnosť 70 % JELSA 365 000 € · 135 m² 2 704 €/m² Podobnosť 65 % Jelsa 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnosť 57 % Vrboska 455 000 € · 113 m² 4 027 €/m² Podobnosť 51 % Jelsa 655 000 € · 114 m² 5 746 €/m² Podobnosť 47 % Jelsa 750 000 € · 108 m² 6 944 €/m² Podobnosť 43 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zavala

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

153 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

266966

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 830 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia