Appartement Zavala

Description du bien

Zavala - île de Hvar - premier étage de la maison
ZALALA - ÎLE DE HVAR - PREMIER ÉTAGE DE LA MAISON La maison est située à environ 160 mètres de la mer. Elle a été construite en plusieurs phases : 1989. mr. rez-de-chaussée et premier étage, 2005. mr. deuxième étage et 2012. mr. troisième étage. Appartement au premier étage d'une surface nette utilisable totale de 128.65 m2, composé de quatre chambres, cuisine, deux couloirs, salon, trois salles de bains, salon et salle à manger, et la surface correspondante du balcon de 1.88 m2 ( 1.44 m2), total de 131.53 m2 brut (130.09 m2 net), l'appartement possède un escalier extérieur de 5.49 m2. La surface totale de l'appartement est de 229.11 m2 brut ( 153.91 m2 net). Il est vendu entièrement meublé. La maison est climatisée. Financement pour les citoyens de l'UE. L'agence numéro un en Croatie depuis plus de 23 ans. Pour toute information supplémentaire et organisation de visites, n'hésitez pas à me contacter au +385919077396 ou par mail [email protected]. Contact: VEDRANA BAŠI +385919077396 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 830 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 027 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 704 €/m²–5 746 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jelsa): 2 780 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 536 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zavala

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Surface habitable

153 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

266966

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 153 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia