Apartmán Trogir
Na predaj · čiovo · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Trogir, špičkový penthouse byt so spektakulárnym výhľadom, 171 m2
Krásny penthouse byt v novostavbe v Trogire na ostrove Čiovo, na druhom poschodí bytového domu, s 171 metrami štvorcovými netto obytnou plochou, za cenu 777 000 €. Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, WC, komory, chodby, jedálne s kuchyňou, obývacej izby a dvoch luxusných krytých balkónov s výnimočným výhľadom na more. K bytu patria aj dve garážové parkovacie miesta, dve pivničné komory a obrovská spektakulárna strešná terasa s bezkonkurenčným výhľadom na more a s inštaláciami pre letnú kuchyňu. Byt stručne:
Penthouse byt S5: 105,84 m2 vnútorný priestor s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a WC, 11,26 m2 a 16,51 m2 kryté balkóny, dve garážové miesta o veľkosti 12,96 m2 a 12,58 m2, dve pivničné komory o veľkosti 8,23 m2, 140,16 m2 strešná terasa, spolu 171,65 m2 netto obytná plocha s koeficientmi, za cenu 777 000 €.
Budovu zdobí výťah, ktorý obsluhuje všetky poschodia od pivnice a garáže až po druhé poschodie. Byt bol postavený podľa najvyšších štandardov a je výnimočne vybavený, vrátane klimatizácií Daikin v každej izbe, podlahového kúrenia v kúpeľniach, prvotriednej PVC stolárskej výplne, trojskiel s moskytiérami na všetkých oknách a balkónových dverách, elektrických roliet, prvotriednych laminátových podláh v spálňach a moderných dlažieb v ostatných miestnostiach, výborne vybavených kúpeľní, bezpečnostných a protipožiarnych vstupných dverí, videonadzoru, špičkovej tepelnej a hydroizolácie, oplotenia a garážových dverí na diaľkové ovládanie. Byt je úplne dokončený, rozdelený na podiely a kompletne zariadený, má platné užívacie povolenie a zahŕňa aj povolenie na podnikanie v cestovnom ruchu.
Nachádza sa na mierne vyvýšenej polohe s výborným výhľadom na more. Všetky doplnkové služby vrátane mora, pláže, mesta Trogir a letiska sú v bezprostrednej blízkosti. Neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S218
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Trogir
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 92 %
Trogir
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 90 %
Trogir
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 86 %
Trogir
420 000 € · 151 m²
2 781 €/m²
Podobnosť 83 %
Trogir
737 063 € · 151 m²
4 881 €/m²
Podobnosť 81 %
Trogir
460 000 € · 146 m²
3 151 €/m²
Podobnosť 76 %
Trogir
297 000 € · 149 m²
1 993 €/m²
Podobnosť 75 %
Čiovo
495 000 € · 158 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 777 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Trogir
- Okres
- čiovo
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- Obytná plocha
- 171 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372734
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 777 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Trogir
Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.
Počet obyvateľov: 13 260
Zdroj: Wikipedia
