Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 265 025 € 4 908 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir/Stredomorský štýl života v novom dome pri mori
Život pri mori, blízkosť historického jadra Trogira a pohodlie modernej novostavby sú spojené v tomto atraktívnom obytnom projekte, umiestnenom len 150 metrov od mora a pláže. Projekt je navrhnutý pre moderný stredomorský spôsob života, s kvalitnou výstavbou, funkčnými pôdorysmi a vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Veľký záujem kupujúcich je viditeľný už v najranejšej fáze realizácie – hoci stavebné práce sú ešte v štádiu základov, 13 z celkových 32 bytov už našlo svojich vlastníkov. Taká dynamika predaja potvrdzuje atraktívnosť projektu, preto je včasné rozhodnutie dôležité pre kupujúcich, ktorí chcú mať väčší výber dostupných bytov. Projekt zahŕňa 32 moderných bytov s 1, 2 a 3 spálňami, s vysokým štandardom výstavby a vybavenia, energeticky úspornými riešeniami, výťahom a podzemnou garážou. Terasy a loggie ďalej obohacujú obytný priestor a v závislosti od polohy konkrétnej jednotky poskytujú výhľad na more a historický Trogir. Stan S14 – 2. poschodie | 54,45 m² Stan S14 sa nachádza v 2. poschodí budovy a má celkovú vypočítanú plochu 54,45 m². Funkčný rozloženie, oddelená spálňa a loggia ho robia veľmi praktickým výberom pre každodenný život, oddych alebo turistický prenájom. Stan sa skladá z: predsieň a kuchyňa – 9,75 m² spálňa – 15,05 m² kúpeľňa – 4,25 m² jedáleň a obývačka – 17,35 m² loggia – 8,05 m² vypočítanej plochy Uzavretý obytný priestor je 46,40 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha bytu je 54,45 m². Funkčný rozloženie a príjemný vonkajší priestor Stredom bytu je svetlý a príjemný obývací priestor s jedálňou, funkčne prepojený s kuchyňou. Oddelená spálňa s rozlohou 15,05 m² poskytuje dostatok priestoru a súkromia, zatiaľ čo dobre organizovaná kúpeľňa a vstupná časť umožňujú maximálne využitie dostupnej plochy. Z obývacej časti sa vychádza na loggiu, ktorá predstavuje príjemný doplnkový priestor na rannú kávu, odpočinok alebo užívanie si stredomorskej klímy. Moderný štandard bývania Projekt je vyvinutý s dôrazom na kvalitu realizácie, energetickú účinnosť, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Výťah a podzemná garáž ďalej zvyšujú úroveň každodenného komfortu, zatiaľ čo moderný dizajn celého komplexu spĺňa požiadavky moderného životného štýlu. More, Trogir a všetky služby v tesnej blízkosti Jednou z kľúčových výhod tejto nehnuteľnosti je určite poloha. More a pláž sú vzdialené len okolo 150 metrov, teda približne dve minúty pešo. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, promenáda pri mori, prístav, reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo centrum a historické jadro Trogira sú dostupné za pár minút. Dodatočnú hodnotu polohe prináša Letisko Split, vzdialené približne 3 km, čo tento projekt robí obzvlášť zaujímavým pre medzinárodných kupujúcich a investorov, ktorí uvažujú o turistickom prenájme. Vynikajúca nehnuteľnosť pre rôzne potreby Stan S14 je vynikajúcou voľbou pre páry, jednotlivcov, kupujúcich, ktorí hľadajú vlastnú nehnuteľnosť na oddych na Jadrane, alebo investorov. Kombinácia novostavby, blízkosti mora, Trogira a letiska poskytuje vynikajúce predpoklady pre kvalitné využívanie nehnuteľnosti a zachovanie jej dlhodobej hodnoty. Dodatočná výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), preto kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 908 €/m²
Medián podobných ponúk 3 709 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 400 €/m²–4 895 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
265 025 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
54 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360896

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 025 € · Cena za m²: 4 908 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje