Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 265 025 € 4 908 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Mediteranski stil življenja v novem domu ob morju
Življenje ob morju, bližina zgodovinskega jedra Trogirja in udobnost sodobne novogradnje so združeni v tem atraktivnem stanovanjskem projektu, ki se nahaja le 150 metrov od morja in plaže. Projekt je zasnovan za modernejši mediteranski način življenja, z vrhunsko gradnjo, funkcionalnimi tlorisi in odlično povezavo z vsemi pomembnimi storitvami. Veliko zanimanje kupcev je vidno že v najzgodnejši fazi izvedbe – čeprav so gradbena dela še v fazi temeljev, je 13 od skupno 32 stanovanj že našlo svoje lastnike. Takšna dinamika prodaje potrjuje atraktivnost projekta, zato je pravočasna odločitev pomembna za kupce, ki želijo imeti večji izbor razpoložljivih stanovanj. Projekt obsega 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami, z visokim standardom gradnje in opreme, energetsko učinkovite rešitve, dvigalo in podzemno garažo. Terase in logge dodatno obogatijo bivalni prostor, pri čemer glede na položaj posamezne enote nudijo pogled na morje in zgodovinski Trogir. Stan S14 – 2. nadstropje | 54,45 m² Stan S14 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 54,45 m². Funkcionalna razporeditev, ločena spalnica in logga ga naredijo zelo praktično izbiro za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični najem. Stan sestavlja: predsoba in kuhinja – 9,75 m² spalnica – 15,05 m² kopalnica – 4,25 m² jedilnica in dnevni prostor – 17,35 m² logga – 8,05 m² obračunske površine Zaprti bivalni prostor znaša 46,40 m², medtem ko je skupna obračunska površina stanovanja 54,45 m². Funkcionalna razporeditev in prijeten zunanji prostor Središče stanovanja tvori svetel in prijeten dnevni prostor z jedilnico, funkcionalno povezan z kuhinjo. Ločena spalnica velikosti 15,05 m² nudi dovolj prostora in zasebnosti, medtem ko dobro organizirana kopalnica in vhodni del omogočata maksimalno izrabo razpoložljive kvadrature. Iz dnevnega dela se izstopi na loggo, ki predstavlja prijeten dodatni prostor za jutranjo kavo, počitek ali uživanje v mediteranski klimi. Sodobni standard bivanja Projekt je razvit z poudarkom na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Dvigalo in podzemna garaža dodatno dvigujejo raven vsakodnevnega udobja, medtem ko sodobna zasnova celotnega kompleksa ustreza zahtevam modernega načina življenja. Morje, Trogir in vse storitve v neposredni bližini Ena ključnih prednosti te nepremičnine je zagotovo lokacija. Morje in plaža sta oddaljena le približno 150 metrov, oziroma približno dve minuti hoje. V bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije in kavarnice, medtem ko sta center in zgodovinsko jedro Trogirja dosegljiva za le nekaj minut. Dodatno vrednost lokaciji daje Letališče Split, oddaljeno približno 3 km, kar ta projekt naredi posebej zanimiv za mednarodne kupce in investitorje, ki razmišljajo o turističnem najemu. Odlična nepremičnina za različne potrebe Stan S14 je odlična izbira za pare, posameznike, kupce, ki iščejo lastno nepremičnino za počitnice na Jadranu, ali investitorje. Kombinacija novogradnje, bližine morja, Trogirja in letališča nudi odlične predpogoje za kakovostno uporabo nepremičnine in ohranjanje njene dolgoročne vrednosti. Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 908 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 709 €/m²
Razlika od mediane +32,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 400 €/m²–4 895 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
265 025 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360896

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 025 € · Cena na m²: 4 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje