Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S2, blízko mora a pláže, garáž, výhľad zhora
Predávame byt S2 v novom projekte v Trogir, oblasť Saldun, na hranici Trogiru a Okrug Gornji, ostrov Čiovo, južná strana.
Byt S2 sa nachádza na najvyššom prízemí budovy a skladá sa z 2 spálne, kuchyňa a obývacia izba kúpeľňa a krytá terasa s výhľadom na more.
Podlahové kúrenie v celom byte, v každej izbe je klimatizácia.
K bytu patrí jedno garážové parkovisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Povrch: - interiérová časť bytu: 59,72 m2 - krytá terasa: 12,08 m2 Celková podlahová plocha bytu: 71.8 m2 Projekt sa nachádza na strategickom mieste, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a pláží.
Staré mesto Trogir je 1.3 km a najbližšia pláž je 350 metrov.
Výstavba začala, plánované dokončenie prác je koniec 12 / 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 472 €/m²

Medián podobných ponúk 3 767 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 833 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 238 000 € · 72 m² 3 306 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % Trogir 275 000 € · 73 m² 3 767 €/m² Podobnosť 91 % Trogir 328 250 € · 73 m² 4 497 €/m² Podobnosť 91 % Trogir 297 598 € · 73 m² 4 077 €/m² Podobnosť 91 % Trogir 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 91 % TROGIR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnosť 91 % TROGIR 193 000 € · 71 m² 2 718 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Romano Nekretnine 238 000 €
• Nekretnine Larus Táto ponuka 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

322862

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Romano Nekretnine – 238 000 €; Nekretnine Larus – 250 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia