Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Apartma S2, blizu morja in plaže, garaža, pogled od zgoraj
Prodajamo stan S2 v novem projektu v Trogirju, predel Saldun, na sami meji Trogirja in okrožja Gornji, otok Čiovo, južna stran. Stan S2 se nahaja v visokem pritličju stavbe in sestavljen je iz 2 spalnic, kuhinje in dnevnega prostora, kopalnice in zavite terase s pogledom na morje. Talno ogrevanje v celotnem stanovanju, v vsaki prostoriji je klimatska naprava. Stan pripada eno garažno parkirno mesto in eno zunanje parkirno mesto. Površine: - notranji del stanovanja: 59,72 m2 - zavita terasa: 12,08 m2 Skupna podna površina stanovanja: 71,8 m2 Projekt se nahaja na strateški lokaciji, blizu vseh storitev in plaže. Staro mesto Trogir je oddaljeno 1,3 km, najbližja plaža pa 350 metrov. Gradnja se je začela, predvideni zaključek del je konec 12/2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 212 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 580 €/m²–4 837 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Trogir 395 000 € · 72 m² 5 486 €/m² Podobnost 100 % Trogir 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Trogir 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Trogir 395 000 € · 72 m² 5 486 €/m² Podobnost 100 % Trogir 313 200 € · 73 m² 4 290 €/m² Podobnost 99 % Trogir 343 400 € · 73 m² 4 704 €/m² Podobnost 99 % Trogir 328 250 € · 73 m² 4 497 €/m² Podobnost 91 % Trogir 297 598 € · 73 m² 4 077 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

322862

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia