Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojizbový penthouse s veľkou terasou a výhľadom na more v Trogire
Sprostredkujeme predaj bytov v modernej novej budove v Trogire v špičkovej lokalite.Na predaj je dvojizbový penthouse S5 na treťom poschodí budovy s celkovou úžitkovou plochou 135,93m2, z ktorej interiér bytu má plochu 43,36m2, zatiaľ čo terasa je 92,30m2. Byt sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou.
Penthouse má veľkú strešnú terasu s celkovou plochou 92.30m2, na ktorej budú umiestnené všetky potrebné inštalácie pre letnú kuchyňu a vírivku.
K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto v cene.
Tiež vedľa bytu je možnosť odkúpenia celého garážového priestoru 66m2, ktorý zahŕňa dve parkovacie miesta s prípravkami pre nabíjačky pre elektrické vozidlá za cenu 75000 euros.Byt bude dobre vybavený, s podlahovým kúrením v kúpeľni, kvalitné stolárstvo, proti vlámaniu vchodové dvere, klimatizácia, moderné kúpeľne.Pre byt predstavuje mimoriadnu príležitosť, aby nás preskúmala, či hľadáte zadarmo

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 926 €/m²

Medián podobných ponúk 3 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 636 €/m²–5 531 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 467 300 € · 119 m² 3 927 €/m² Podobnosť 90 % TROGIR 245 000 € · 132 m² 1 856 €/m² Podobnosť 87 % TROGIR 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Podobnosť 85 % TROGIR 329 000 € · 110 m² 2 991 €/m² Podobnosť 84 % TROGIR 460 000 € · 146 m² 3 151 €/m² Podobnosť 83 % TROGIR 719 000 € · 130 m² 5 531 €/m² Podobnosť 81 % Trogir 1 106 000 € · 122 m² 9 066 €/m² Podobnosť 80 % TROGIR 413 700 € · 107 m² 3 866 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

135 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312348

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia