Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 135 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 1 926 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso attico con due camere da letto, ampia terrazza e vista mare a Trogir
Intermediamo la vendita di appartamenti in una moderna nuova costruzione a Trogir in una posizione di prima classe. In vendita è un attico duplex S5 al terzo piano dell'edificio con una superficie utile totale di 135,93m2, di cui la parte interna dell'appartamento ha una superficie di 43,36m2, mentre la superficie della terrazza è di 92,30m2. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina e zona pranzo, e una spaziosa terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare. All'attico appartiene una grande terrazza sul tetto di superficie totale di 92,30m² su cui saranno installati tutti gli impianti necessari per una cucina estiva e un jacuzzi. L'appartamento include un posto auto esterno incluso nel prezzo. È inoltre possibile acquistare, insieme all'appartamento, l'intero garage di superficie 66m2 che comprende due posti auto con predisposizioni per caricabatterie per veicoli elettrici al prezzo di 75000 euro. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, falegnameria di qualità, porte d'ingresso antieffrazione, aria condizionata, sanitari da bagno moderni. L'appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per investimento, sia che cerchiate una proprietà per una vita quotidiana tranquilla sia per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 926 €/m²
Mediana di annunci simili 3 594 €/m²
Differenza dalla mediana -46,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 636 €/m²–5 531 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
135 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
312348

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 1 926 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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