Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, penthouse so strešnou terasou, možný úver!
Exkluzívny penthouse v modernom novom objekte v Trogiru (Saldun) s veľkou strešnou terasou s výhľadom na more, orientáciou na východ. Byt pozostáva z: predsiene, obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální a kúpeľne o rozlohe 48.44 m2 a balkóna o rozlohe 16,04 m2. Byt má strešnú terasu. Je na predaj kompletne zariadený a okamžite obývateľný. Cena zahŕňa garážové parkovacie miesto. Investor je v systéme DPH, neplatí sa daň z predaja nehnuteľností (3%). Budova má platné povolenie, možný nákup na úver. Nachádza sa vo vyvýšenej polohe, len niekoľko minút chôdze od mora a pláže, s vynikajúcou kvalitou života a blízkosťou všetkých potrebných služieb. Viac informácií na požiadanie:Ivana Fabiana Buljubašić+385 91 532 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 607 €/m²

Medián podobných ponúk 3 472 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +90,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 381 €/m²–4 420 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 271 610 € · 54 m² 5 030 €/m² Podobnosť 92 % Trogir 271 610 € · 54 m² 5 030 €/m² Podobnosť 92 % Trogir 250 730 € · 52 m² 4 822 €/m² Podobnosť 89 % Trogir 248 960 € · 49 m² 5 081 €/m² Podobnosť 84 % Trogir 223 902 € · 53 m² 4 225 €/m² Podobnosť 84 % Trogir 223 902 € · 53 m² 4 225 €/m² Podobnosť 84 % Trogir 335 000 € · 62 m² 5 403 €/m² Podobnosť 84 % Trogir 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303813

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 6 607 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia