Apartment Trogir

Objektbeschreibung

Neubau, Penthouse mit Dachterrasse, Finanzierung möglich!
Exklusives Penthouse in einem modernen Neubau in Trogir (Saldun), mit großer Dachterrasse und Meerblick, östliche Ausrichtung.Die Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad von 48,44 m2, und Balkon von 16,04 m2.
Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse.Es ist voll möbliert und sofort bewohnbar.Der Preis beinhaltet einen Garagenparkplatz.Der Investor ist im MwSt.-System - es wird keine Immobiliensteuer erhoben (3%)Das Gebäude hat eine Gebrauchsgenehmigung - möglicher Kauf durch Kredit befindet sich in einer erhöhten Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, mit einer ausgezeichneten Verbindung und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen auf Anfrage:Ivana Fabiana Buljubašić+385 91 532 7295ivana.buljubaš[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 607 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 515 €/m²

Abweichung vom Median +88,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 396 €/m²–4 822 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 112 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

370 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Trogir

Bezirk

Trogir

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21220

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

303813

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 6 607 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia