Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more
Exkluzívny penthouse v modernom novom objekte v Trogire (Saldun) s veľkou strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more. Byt pozostáva z: vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne a jedálne, špajze, toalety, vstupnej haly, 3 spální a 2 kúpeľní s rozlohou 105,84 m2 a balkóna o rozlohe 11,26 m2 a balkóna o rozlohe 16,51 m2. Byt patrí k strešnej terase. Je na predaj kompletne zariadený a okamžite obývateľný. Cena zahŕňa dve garážové parkovacie miesta a dva skladové priestory. Investor je v systéme DPH, neplatí sa daň z nehnuteľností (3%). Budova má platné povolenie, možný nákup prostredníctvom úveru. Nachádza sa vo vyvýšenej polohe, len niekoľko minút chôdze od mora a upravenej pláže, s vynikajúcou kvalitou života. Viac informácií na požiadanie:Ivana Fabiana Buljubašić+385 91 532 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 599 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +66,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 700 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 467 300 € · 119 m² 3 927 €/m² Podobnosť 84 % TROGIR 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Podobnosť 78 % TROGIR 400 160 € · 90 m² 4 446 €/m² Podobnosť 78 % TROGIR 329 000 € · 110 m² 2 991 €/m² Podobnosť 77 % TROGIR 707 000 € · 105 m² 6 733 €/m² Podobnosť 75 % TROGIR 332 000 € · 101 m² 3 287 €/m² Podobnosť 75 % TROGIR 363 000 € · 101 m² 3 594 €/m² Podobnosť 75 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301802

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia