Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Penthouse exclusif dans un immeuble moderne neuf à Trogir (Saldun), avec une grande terrasse sur le toit et une vue panoramique sur la mer.
L'appartement se compose de : hall, salon, cuisine et salle à manger, cellier, toilettes, hall, 3 chambres et 2 salles de bains de 105.84 m2, ainsi qu'un balcon de 11.26 m2 et un balcon de 16.51 m2.
L'appartement fait partie de la terrasse sur le toit. Il est vendu entièrement meublé et immédiatement habitable. Le prix comprend deux places de parking en garage et deux débarras. L'investisseur est soumis au régime de TVA, aucune taxe foncière n'est payée (3%). L'immeuble possède un permis valide, achat possible via un prêt. Il est situé en hauteur, à quelques minutes à pied de la mer et de la plage aménagée, offrant une excellente qualité de vie.
Plus d'informations sur demande:Ivana Fabiana Buljubašić+385 91 532 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301802
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
