Apartmán Stobreč

Popis nehnuteľnosti

Byt Stobreč, Split - Okolie, 75m2
Krásny byt na predaj v Stobreči. Byt sa nachádza v tichej lokalite v Stobreči, čo je veľmi atraktívne na bývanie alebo dovolenku. Blízkosť ku všetkým zariadeniam je tiež veľkou výhodou. Byt pozostáva z 2 spální, kuchyne a obývacej izby, kúpeľne a chodby. Rozloženie izieb poskytuje komfort a funkčnosť. Byt má 75 štvorcových metrov a je maximálnou využitelnou plochou pre dvojizbový byt, pričom poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný pobyt. Rok výstavby: Byt bol postavený v roku 2016. Stav: Byt je čerstvo zrekonštruovaný a pekne zariadený, čo je veľké plus pre kupujúcich, ktorí chcú byt pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt je 700 metrov od centra Stobreča. Táto vzdialenosť umožňuje pokojný a tichý život, ale zároveň poskytuje jednoduchý prístup ku všetkým vybaveniam v mieste. Byt je skvelý na bývanie, ale môže byť tiež atraktívny na turistické účely. Stobreč je obľúbenou turistickou destináciou, takže existuje potenciál na prenájom bytu počas turistickej sezóny. Ak máte ďalšie otázky ohľadom bytu, alebo chcete viac informácií o cene alebo si dohodnúť prehliadku bytu, odporúčam, aby ste nás kontaktovali DIJANA JERONCIC GSM: +385993268610

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 13 €/m²

Medián podobných ponúk 5 897 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 139 €/m²–6 750 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Visoka 473 000 € · 78 m² 6 064 €/m² Podobnosť 83 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnosť 83 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnosť 83 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Podobnosť 83 % Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnosť 83 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Podobnosť 83 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnosť 82 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Stobreč

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

130595

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 € · Cena za m²: 13 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia