Stan Stobreč

Opis nekretnine

Flat Stobreč, Split - Okolica, 75m2
Prodaje se predivan stan u Stobreču.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji u Stobreču, što je vrlo privlačno za život ili odmor. Blizina svih sadržaja je također velika prednost.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i hodnika. Raspored prostorija pruža udobnost i funkcionalnost.
Stan ima 75 kvadratnih metara i maksimalno je iskorištena površina za dvosoban stan te pruža dovoljno prostora za udoban boravak.
Godina izgradnje: Stan je izgrađen 2016. godine.
Stanje: Stan je novouređen i lijepo namješten što je veliki plus za kupce koji žele spremno useljiv stan bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Stan je udaljen 700 metara od centra Stobreča. Ova udaljenost omogućuje miran i tih život, ali istovremeno omogućuje lagan pristup svim sadržajima u mjestu .Stan je odličan za stanovanje, ali isto tako može biti atraktivan za korištenje u turističke svrhe. Stobreč je popularna turistička destinacija, stoga postoji potencijal za iznajmljivanje stana tijekom turističke sezone.
Ukoliko imate dodatna pitanja o stanu, ili ako želite više informacija o cijeni ili dogovoriti razgledavanje stana, preporučujem da kontaktirate
DIJANA JERONČIĆ
GSM:+385993268610

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 13 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 897 €/m²

Razlika od medijana -99,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 139 €/m²–6 750 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Visoka 473 000 € · 78 m² 6 064 €/m² Sličnost 83 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Sličnost 83 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Sličnost 83 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Sličnost 83 % Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Sličnost 83 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Sličnost 83 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 82 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stobreč

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

130595

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 € · Cijena po m²: 13 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia