Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dve budovy s atraktívnou a modernou architektúrou, byty s rozlohou od 42 m2 do 130 m2.
Dve budovy atraktívnej a modernej architektúry, apartmány od 42 m2 po 130 m2.
Penthouse s vlastným strešným bazénom a výhľadom na more.
Apartmány majú výhľad na more a nachádzajú sa v blízkosti pláže, školy, materskej školy, obchodu.
Centrum mesta a zóna UNESCO sa nachádzajú vo vzdialenosti 4 km.
Budova má podzemnú garáž.
Pri stavbe sa používajú materiály najvyššej kvality.
Plánované dokončenie je v lete 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 881 €/m²

Medián podobných ponúk 6 216 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 722 €/m²–7 698 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

42 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

355531

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia