Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Žnjan, prímorská vila, krásny 1-izbový apartmán s obývačkou a krásnou terasou a vírivkou
Krásny byt na predaj v známych budovách (Sea Villas) na Žnjan.
Žnjan je jedným z najznámejších a elitných štvrtí v Splite, priamo pri mori a slávnej novo zrekonštruovanej pláže, ale veľmi blízko historického centra mesta, rovnako ako všetky základné vybavenie pre bývanie.
Byt je plne vybavený, má výhľad na more z krásnej, priestrannej terasy, a na ktorom je tiež vírivka.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a terasy.
V byte je tiež garáž.
Byt je ideálnou príležitosťou pre každodenný život alebo ako prípadnú investíciu.
Vlastnické a stavební papíry jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 636 €/m²

Medián podobných ponúk 5 893 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 298 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnosť 89 % Split 352 140 € · 58 m² 6 071 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. Táto ponuka 420 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

žnjan

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2021

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352273

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 7 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 420 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 420 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia