Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Brda, vynikajúci 3-izbový byt s obývačkou
Na predaj je vynikajúci, kompletne zrekonštruovaný byt v Brde, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení pre bývanie.
Byt sa nachádza v budove s ďalšími tromi apartmánmi a je umiestnený na druhom poschodí.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (40 m2), troch spální, dvoch kúpeľní a priestrannej terasy (16 m2), ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu a ponúka vynikajúci výhľad na mesto.
Strecha budovy je úplne vymenená (stavba, sub-stavba, izolácia, dlaždice, plech).
Byt je tiež kompletne zrekonštruovaný, slepé dvere, vinylová podlaha, Velux okná a žalúzie, tepelná fasáda, plná svetla, klimatizované.
Majetok čistý.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 474 €/m²

Medián podobných ponúk 5 758 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 827 €/m²–6 659 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnosť 99 % Split 540 000 € · 94 m² 5 745 €/m² Podobnosť 99 % Split 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobnosť 97 % Split 547 049 € · 99 m² 5 526 €/m² Podobnosť 97 % Split 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 96 % Split 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnosť 96 % Split 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnosť 96 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. Táto ponuka 330 000 €
• Imperium-immobiliare d.o.o 330 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Brda

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

95 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

ID inzerátu

352261

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 474 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 330 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 330 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vranjic

Vranjic je obec severne od Splitu, v blízkosti ústia rieky Jadro, administratívne sa nachádza v mestečku Solin. Vďaka svojej kráse bol prezývaný "Malé Benátky". Kostol sv. Martina, pápeža, je miestom kultúrneho dedičstva, s posvätnými ľudovými hudobnými umelcami Crkveni pjevači župe sv. Martina - Vranjic.

Počet obyvateľov: 1 064

Zdroj: Wikipedia