Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Žnjan, Split, krásny 3-izbový byt s otvoreným výhľadom na more
Na predaj je krásny byt na Znjan s výhľadom na more a v blízkosti všetkých dôležitých zariadení pre bývanie.
Byt sa nachádza v jednej z najznámejších a luxusných štvrtí Splitu.
Byt sa nachádza na treťom poschodí a skladá sa z predsiene, tri spálne, dve kúpeľne, komora, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom a balkónmi 4, ktoré sú prístupné z dvoch spální a z obývacej izby a jedálne.
V byte sú tiež dve vonkajšie parkovacie miesta.
Byt má celkovú plochu 124 m2, zatiaľ čo užitočná plocha je 104 m2.
Byt je na predaj plne zariadený a je dodatočne vyzdobený v 2024.
rokov.
Jedná sa o skutočne jedinečnú lokalitu, ako aj samotný byt, ktorý sa vďaka svojej priestrannosti dá rozdeliť na dve jednotky.
Je ideálny pre každodenný život, rovnako ako investície.
Majetkové papíry jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 962 €/m²

Medián podobných ponúk 5 685 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 704 €/m²–6 783 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 597 922 € · 103 m² 5 805 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnosť 96 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

žnjan

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

104 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

352254

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia