Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán vo výnimočnej lokalite s výhľadom na more.
Trojizbový apartmán na výnimočnom mieste s výhľadom na more.
Má celkom 90 m2 a skladá sa z troch spální, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a WC.
Z obývacej izby je veľká terasa s krásnym výhľadom.
Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 778 €/m²

Medián podobných ponúk 5 989 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 029 €/m²–6 847 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

80 m

ID inzerátu

342904

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia