Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre s výhľadom na more.
Apartmán v centre s výhľadom na more.
Má celkom 50 m2 a je rozdelená na dve jednotky, štúdiový apartmán a izbu s toaletou.
Každá jednotka má kúpeľňu a balkón.
Byt sa nachádza v peknej lokalite v blízkosti prístavu a Diokleciánovho paláca.
Je orientovaný na západ.
Byt je vynikajúcou investíciou do cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 200 €/m²

Medián podobných ponúk 5 870 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 976 €/m²–6 874 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 330 000 € · 50 m² 6 600 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 320 000 € · 50 m² 6 400 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

250 m

ID inzerátu

342774

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 7 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia