Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Slatine, 2-izbový apartmán 66 m2, 1. poschodie, len 70 m od mora
Čiovo, Slatine, dvojizbový byt 66 m2 v novostavbe s bazénom. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a orientácia bytu je juho-severozápad. Skladá sa z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne a kúpeľňa, veľká terasa (13m2).
Budova sa skladá z 11 bytových jednotiek a spoločný bazén, a je len 70 m od mora a 100 m od pláže.
K bytu patrí jedno garážové parkovisko.
Budova je vo fáze hrubých stavebných prác a dokončenie je plánované na leto 2028.Každá obytná jednotka je vybavená klimatizáciou vo všetkých priestoroch a kúpeľňa podlahové kúrenie s možnosťou upgrades.The byt tiež zahŕňa predinštaláciu pre masážne kúpele.Excellent umiestnenie v centre mesta, v blízkosti mora a pláže a všetko vybavenie.Zavrieť do Trogiru

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 485 €/m²

Medián podobných ponúk 5 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 450 €/m²–6 424 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Podobnosť 100 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnosť 99 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 99 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330097

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230.000 € · Cena za m²: 3 485 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia