Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 659.000 € 8 671 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s výhľadom na more - budova Orine / video - prečítajte si popis
Na predaj atraktívny, moderný byt sa nachádza v slávnej "Ora budovy", vo vynikajúcej lokalite na hranici Firula a Trstenik.
Byt je na 6.
poschodie južnej orientácie, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla a otvorený panoramatický výhľad na more a ostrovy.
Budova je novšia, kvalitné konštrukcie od 2016.
rokov.
- EXKLUZÍVNY predaj agentúry adriaINgroup (IMPACTO doo) - majiteľ požiadal potenciálnych klientov, aby sa nepokúšali o priamy kontakt s rovnakým alebo aby neprišli priamo k dverám Základné informácie: Plocha bytu: 76 m2 poschodie: 6.
Rok výroby: 2016.
Moderná a kvalitná konštrukcia Panoramatický výhľad na more a ostrovy VIDEO SPACE: https://www.youtube.com/watch?v=eUvJKF6C7Q Rozloženie miestnosti: 2 spálne Obývacia izba Jedáleň a kuchyňa (koncept otvoreného priestoru) Priestranná lodžia s posuvnými vonkajšími stenami a otvoreným výhľadom
- kupujúci platí províziu agentúry 3% z predajnej ceny Ocenení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s predajom, to všetko v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
Agentúra je v systéme DPH a všetky služby podliehajú DPH.
#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) realitno-poradenstvo-dizajn-vývoj-VIP služba............................................................
Denis Hlapči (čo app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefiči (čo app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUXcomm

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 671 €/m²
Medián podobných ponúk 6 154 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 730 €/m²–6 962 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
659.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
329788

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 659.000 € · Cena za m²: 8 671 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje