Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt v prestížnej lokalite
Jednoizbový apartmán sa nachádza v ideálnom mieste pre každodenný život.
Objekt je moderného dizajnu a priestor je maximálne využitý pre pohodlný pobyt v objekte, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty z neho robí ideálnu voľbu pre mestský každodenný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a komfortu a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v Splite.
Ďalšou výhodou samotnej budovy je umiestnenie.
V blízkosti nehnuteľnosti je všetok potrebný obsah pre každodenný život, od škôl, materských škôl, obchodov...
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na približne 57 m2 obytného priestoru a zo spálne, kúpeľne a vstupnej haly, čo vedie k otvorenému priestoru, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby, ako aj zo spálne, je balkón.
Maximálne sa využíva celá dispozícia nehnuteľnosti, čo vytvára príjemný pocit pri pobyte.
Konečné práce, ako aj samotný pohyb, sa očakávajú v lete 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 395 €/m²

Medián podobných ponúk 5 893 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 921 €/m²–7 037 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 302 100 € · 57 m² 5 300 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 335 000 € · 57 m² 5 877 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnosť 89 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #321410 Plocha: 56 m² Izby: 1 Táto varianta 302 100 €
• Apartmán · #321412 Plocha: 85 m² Izby: 2 450 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

302 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

321410

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 100 € · Cena za m²: 5 395 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia