Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Predaj bytu v Kmani – funkčné dispozičné riešenie, výhľad na park
Na predaj je byt o celkovej ploche 38 m2, ktorý sa nachádza v Splitskej štvrti Kman, v budove vedľa cesty, vo veľmi pohodlnej a vyhľadávanej lokalite.Byt je registrovaný ako apartmán s jednou spálňou, ale výstavba deliacej steny poskytuje ďalšiu miestnosť, ktorá je prispôsobená potrebám obývacej izby a obývacej izby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 789 €/m²

Medián podobných ponúk 6 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 751 €/m²–7 737 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 100 % Split 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnosť 97 % Split 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnosť 97 % Split 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnosť 97 % Split 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnosť 96 % Split 105 000 € · 38 m² 2 763 €/m² Podobnosť 95 % Split 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobnosť 92 % Split 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318895

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia