Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo - jednoizbový byt, novostavba
Split, Duilovo, predaj, byty, novostavba, budovy 3Sprostredkujeme predaj bytov v budovách 3, ktoré predstavujú jeden komplex.
Získajte novú budovu za lepšiu cenu ako väčšina starých budov.
Stavba sa začína v lete 2026 a termín výstavby je 1 mesiac od začiatku prác.
Platobný poriadok: 30% pri podpise zmluvy 30% pri dokončení fasády Všetky budovy 3 sú prepojené výťahom z dvoch suterénov s parkovacími miestami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 554 €/m²

Medián podobných ponúk 5 680 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 631 €/m²–7 743 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobnosť 94 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

8

• Apartmán · #318138 Plocha: 35 m² Izby: 1 Táto varianta 229 385 €
• Apartmán · #318135 Plocha: 40 m² Izby: 1 193 440 €
• Apartmán · #318133 Plocha: 44 m² Izby: 1 198 045 €
• Apartmán · #318131 Plocha: 61 m² Izby: 2 273 510 €
• Apartmán · #318411 Plocha: 56 m² Izby: 2 277 299 €
• Apartmán · #318136 Plocha: 57 m² Izby: 2 280 517 €
• Apartmán · #318137 Plocha: 75 m² Izby: 3 370 310 €
• Apartmán · #318134 Plocha: 94 m² Izby: 3 479 298 €

Doplňujúce informácie

Cena

229 385 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318138

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 385 € · Cena za m²: 6 554 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia