Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Byt, Split, Mejaši, Predaj, 63,29m²
Split, plne zariadený dvojizbový byt s garážou.Vo veľmi vyhľadávanej štvrti Mejaši, v novostavbe, sa nachádza funkčný byt v 1. poschodí budovy, juhovýchodná orientácia.
Byt sa rozprestiera na vnútornom obytnom priestore 52.25 m2, balkóne 26.44 m2, so zelenou plochou 3.73 m2 a garážovým parkoviskom 14 m2.
Objekt sa skladá z dvoch klimatizovaných spální, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s klimatizáciou, kúpeľne s podlahovým kúrením a chodby so vstupným priestorom.
Veľkou výhodou tohto bytu je jeho orientácia s dostatkom svetla po celý deň, čo dáva špeciálnu výhodu pobytu na priestrannom balkóne.
Mikro-umiestnenie samotného bytu je v blízkosti všetkého vybavenia potrebného na plnenie každodenných povinností.Cena zahŕňa plne zariadený byt a garážové parkovisko.Táto vlastnosť ponúka kombináciu komfortu a pohodlia priestoru a je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo dlhodobé investície v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí v Splite.I34154Mejaši

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 825 €/m²

Medián podobných ponúk 4 566 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +49,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 194 €/m²–6 276 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobnosť 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnosť 98 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnosť 97 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315719

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 825 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia