Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Mejaši, Dvojizbový byt 60m2 so záhradou 90m2
Sprostredkujeme predaj trojizbového bytu v Splite, časť Mejaši.Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu a pozostáva z chodby, dvoch veľkých spální, kúpeľne s WC, obývacej izby a kuchyne s celkovou plochou 60m2.Špeciálnou výhodou tohto bytu je priľahlá záhrada 90 m2 ideálna na relaxáciu, detské hry alebo domáce zvieratá.
Vedľa bytu sa nachádza súkromné parkovacie miesto.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, MHD a rôzne stravovacie zariadenia.
Vďaka vynikajúcemu spojeniu so zvyškom mesta je táto nehnuteľnosť mimoriadne vhodná pre rodinný život.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie okolo turné, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 583 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 247 €/m²–5 728 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312304

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia