Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Moderne zariadený jednoizbový byt S8 na prízemí na predaj – Duilovo, Split
Moderný apartmán s jednou spálňou S8 na predaj na prízemí Duilovo, Split Ponúka atraktívny, vzdušný a funkčný apartmán s jednou spálňou s vnútornou podlahovou plochou 35.66 m2, ktorý sa nachádza v západnej dilatácii, vchod B.
Byt sa skladá z: chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňou a kúpeľňou. Byt má tiež zvýšenú štvorcových záberov vnútornej časti duplexu krytej plochy 11,76 m2, čo robí celkovú vnútornú plochu 47,42 m2.Navyše, byt má priestrannú nekrytú záhradu 38,11 m2, ktorá dáva celkovú plochu priestoru spojeného s týmto bytom pôsobivé 85, 53 m2.
Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú kombináciu mestského pohodlia a pokoja prírodného prostredia.
Vynikajúce dopravné spojenie poskytuje ľahký prístup do všetkých častí mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 726 €/m²

Medián podobných ponúk 6 407 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 217 €/m²–6 956 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 336 000 € · 48 m² 7 000 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

363 125 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311916

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 125 € · Cena za m²: 7 726 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia