Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 248 000 € 3 815 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Slatine, apartmán 65m2 v novostavbe s výhľadom na more na predaj
Na predaj byt v novostavbe, v krásnej lokalite s výhľadom na more. Cena všetkých bytov zahŕňa JEDNO kryté parkovacie miesto a ku každej nehnuteľnosti je ako darček zahrnuté aj ročné POISTENIE bytu (poistenie proti povodniam, požiaru, vlámaniu atď.)! Byt je krásne navrhnutý s nasledujúcim vybavením: Obývacia izba + Kuchyňa = 31,1 m² Hlavná spálňa = 10,5 m² Spálňa = 9,3 m² Kúpeľňa = 4,4 m² Loggia = 5 m² Luxusný byt s výhľadom na more - novostavba vo výbornej lokalite V tichej a atraktívnej časti mesta, len 70 metrov od pláže, sa nachádza moderne navrhnutý byt v novostavbe, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu elegancie, pohodlia a funkčnosti. Vďaka starostlivo navrhnutej dispozícii byt vyžaruje priestrannosť a svetlo, zatiaľ čo blízkosť obchodov a každodennej vybavenosti zaisťuje praktickosť v každodennom živote. Cena každého bytu zahŕňa jedno kryté parkovacie miesto a ročné poistenie nehnuteľnosti (proti povodniam, požiaru, vlámaniu atď.) ako dodatočnú hodnotu a bezpečnosť. Premyslene zariadený interiérObytný priestor zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s celkovou rozlohou 31,1 m², ktorá vytvára ideálne prostredie na socializáciu a relax. K dispozícii sú aj dve pohodlné spálne - hlavná spálňa s rozlohou 10,5 m² a ďalšia spálňa s rozlohou 9,3 m², ktoré umožňujú príjemný pobyt a súkromie. Elegantná kúpeľňa s rozlohou 4,4 m² je vybavená modernými prvkami, zatiaľ čo loggia s rozlohou 5 m² poskytuje krásny vonkajší priestor s krásnym výhľadom na more.Kvalita života na dosah rukyTento apartmán predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať v blízkosti mora a zároveň si užívať pohodlie kvalitnej novostavby. Pláž je takmer za dverami a všetky potrebné zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna na celoročné bývanie aj na investíciu do cestovného ruchu. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti. V prípade sprostredkovateľskej práce našou agentúrou je povinnosť zaplatiť agentúrnej províziu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte: Jasmina, +385 95 388 4813

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 815 €/m²
Medián podobných ponúk 5 069 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 194 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

22
Zobraziť ďalších 14 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
248 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
65 m²
Veľkosť pozemku
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
311682

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje