Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 102 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 4 706 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, na predaj, Split, Bol, 102 m2, 3,5-izbový (3S+DB)
Na predaj je priestranný 3,5-izbový byt s celkovou rozlohou 102 m², ktorý sa nachádza na treťom poschodí v atraktívnej štvrti Bol v Splite. Byt vyniká mimoriadne slnečnou orientáciou na sever a juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia izieb zahŕňa tri spálne a obývaciu izbu, čo umožňuje pohodlný rodinný život alebo flexibilitu pre pracovný priestor. Byt je ďalej umocnený uzavretým balkónom, ideálnym na relax alebo užívanie si prírody po celý rok, bez ohľadu na počasie. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu počas teplých letných mesiacov. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, umývačkou riadu, práčkou, televízorom, vaňou, posteľou a písacím stolom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie. Poloha bytu v Bole ponúka množstvo výhod, vrátane blízkosti všetkých dôležitých mestských zariadení, ako sú školy, obchody, verejná doprava a ďalšia potrebná infraštruktúra. Táto lokalita v Splite ponúka vynikajúce spojenie s ostatnými časťami mesta a robí z bytu vynikajúcu voľbu pre rodinný život alebo ako investíciu. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Všetkým našim klientom poskytujeme video nehnuteľnosti a pôdorys na obhliadku pred samotnou obhliadkou. SLUŽBY SPRÁVCOVANIA ÚVEROV: Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávanie ponúk viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po vyplatenie úveru, aby ste mohli urobiť informované finančné rozhodnutie a ušetriť čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 706 €/m²
Medián podobných ponúk 5 789 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 800 €/m²–6 432 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
102 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
310045

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje