Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo, moderná bytová a obchodná budova, byt na predaj
SPLIT, moderný rezidenčný a obchodný objekt DUIL'S, byt na predaj Rezidenčno-obchodný projekt na mimoriadne atraktívnej lokalite spája modernú architektúru, vysokokvalitné materiály na jedinečnej lokalite Duilova. Objekt sa skladá z južnej a západnej časti; na piatich poschodiach je 38 bytov, dve obchodné priestory. Päť nadzemných a dve podzemné podlažia sú prepojené výťahmi a schodiskami. Vonka parkovacie miesta nie sú určené na rušenie okolia, poskytujú príjem v zelenom prostredí. Každý byt je navrhnutý podľa potrieb moderného bývania; predstavuje kombináciu luxusu, komfortu, bezpečnosti a tepla domova. Byty sú umiestnené prevažne na južnej alebo západnej strane, s využitím množstva slnka, perfektnou polohou a výhľadom na more. Priestranné terasy a balkóny s veľkými sklenenými stenami umožňujú maximálny vstup prirodzeného svetla a použité materiály v stavebníctve sú vybrané podľa najvyšších štandardov: hliníkové stolárstvo s trojvrstvovými oknami a sklenenými oknami. Pokojné prostredie s blízkosťou škôl, nákupných centier, výjazdu/vjazdu z mesta sa pomaly stáva novým mestským centrom, kde teraz potrebujete zabezpečiť svoju budúcnosť! Byty v prednej časti sú priestranné jednopokojové, dvojizbové a trojizbové byty, dvojizbové a dvojizbové byty. Cena:50.00 /m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 805 €/m²

Medián podobných ponúk 5 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 798 €/m²–6 457 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 620 000 € · 104 m² 5 962 €/m² Podobnosť 99 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnosť 99 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 98 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 98 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

597.922 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

308070

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 597.922 € · Cena za m²: 5 805 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia