Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná príležitosť pre sud
Na predaj je pohodlný byt o rozlohe 38 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí uprataného obytného domu v jednej z najžiadanejších šplitských štvrti Bačvice. Byt má vlastné parkovacie miesto a drevárnu, čo ho robí mimoriadne praktickým a zriedkavým na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 750 €/m²

Medián podobných ponúk 5 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +85,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 600 €/m²–7 321 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnosť 100 % Split 285 505 € · 39 m² 7 321 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobnosť 98 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

305722

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 10 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia