Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Brda, trojizbový byt, na predaj
Zprostredkujeme predaj trojizbového pohodlného dvojposchodového bytu, ktorý sa nachádza v malej rezidenčnej budove v Splitu v oblasti Brda. Nehnuteľnosť pozostáva z vstupnej časti, chodby, kuchyne s jedálňou, uzavretej loggie a malého WC v dolnom poschodí, odkiaľ vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, ktorý tvorí tri spálne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 772 €/m²

Medián podobných ponúk 5 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 770 €/m²–6 464 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnosť 99 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnosť 97 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Podobnosť 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

114 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

305015

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430.000 € · Cena za m²: 3 772 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia