Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Varoš, moderne zariadený byt 37,40 m2, na predaj
Zprostredkovávame predaj kompletne zariadeného jednopokojového bytu v Splitu, rozlohy 37,4 m2, nachádzajúceho sa v atraktívnej mestskej časti Varoš. Rozloženie bytu je moderné a funkčné a pozostáva z obývacej izby spojené s kuchyňou a jedálňou, priestrannej spálne a kúpeľne s toaletou. Okrem vnútornej plochy má byt aj ďalších 1,5 m2 vonkajšej plochy, ktorú je možné využiť na parkovanie skúterov alebo podobne. Byt sa nachádza na výnimočnej lokalite len niekoľko minút chôdze od promenády Riva, parku-lesa Marjan a všetkých kľúčových služieb potrebných pre každodenný život. Okrem toho, že je ideálny na bývanie, nehnuteľnosť je už zprostredkovaná ako dobre obsadený turistický prenájom, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť. Nie je podložený, takže nie je možné ho kúpiť úverom!Ďalšie informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii v Agentúre.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 946 €/m²

Medián podobných ponúk 5 838 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 631 €/m²–7 743 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnosť 95 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 185 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

37 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301492

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 946 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia