Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split Dragovode, jednoizbový byt + veľká terasa 68m2 + parkovanie
NOVINKA V PONÚKE! ZAČALA NOVÁ STAVBA, MENŠIE OBYTOVÉ BUDOVY NA DRAGOVODS! BUDOVA OBSAHUJE: PODLAHE + 3 POSCHODIE. GARAŽALIFTIMAR POLOHA S13The byt sa nachádza na nadstavbe budovy a skladá sa z predsiene, spálne, kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby a spálne je výstup na terasu. Uzavretá plocha bytu je 35,60 m2, pričom otvorená plocha tvorí čiastočne zakrytá terasa s hrubou plochou 63,90m2. Celková plocha bytu je 51,50m2.Garážové parkovacie miesto o rozlohe 14,80 m2. Uvedená cena sa vzťahuje na byt + 1 garážové parkovacie miesto99. Pre viac informácií, prosím, odkazujte sa na zmluvu. Ako oprávnený realitný maklér si účtuje sprostredkovateľský poplatok od kupujúceho v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Prehliadku nehnuteľnosti poskytujeme iba tým zákazníkom, ktorí akceptujú tieto podmienky a podpíšu zmluvu o sprostredkovaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 489 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 891 €/m²–6 356 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobnosť 98 % Split 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnosť 98 % Split 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 94 % Split 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnosť 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 91 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnosť 91 % Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnosť 91 % Split 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

ID inzerátu

300972

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia