Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Lovret - Dve bytové jednotky blízko centra na predaj
V atraktívnej lokalite blízko centra predávame byt o rozlohe 80m2 nachádzajúci sa na najvyššom poschodí budovy. Je rozdelený na dve obytné jednotky – jednopokojový byt 38m2 a dvojizbový byt 42m2. Počas rekonštrukcie v roku 2020. mr. boli aplikované elektrické inštalácie, vodoinštalačné systémy, podlahy, PVC obklady. Viac o lokalite: Najväčšie mesto Dalmácie a druhé najväčšie mesto v Chorvátsku. Mesto je známe Diokleciánovým palácom, najväčším a najzachovalejším neskorookresovým palácom na svete, ktorý je pod ochranou UNESCO. Split je ideálne mesto pre príjemný život. Dostupnosť prírodného parku Marjan umožňuje obyvateľom mesta užívať si každodenný pobyt v lese, kde je možné venovať sa rôznym športovým aktivitám. Split je tiež známy svojimi plážami: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan atď. Mesto je tiež známe svojimi rôznymi vysokými školami a množstvom múzeí. Split je čoraz známejšou turistickou destináciou, ktorá každodenne priťahuje čoraz viac turistov z celého sveta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 250 €/m²

Medián podobných ponúk 5 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 756 €/m²–6 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnosť 100 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobnosť 99 % Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 390 000 € · 82 m² 4 756 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

201527

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia