Apartmán šolta

Popis nehnuteľnosti

Šolta - novostavba s bazénom - 2 spálne / 2. poschodie
Tichá lokalita neďaleko od mora, je miestom novej budovy s iba štyrmi bytovými jednotkami v krásnej vile. Byt sa nachádza na druhom poschodí a obývacia časť je 68.47 m2 a skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a dvoch lodžií.
Jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu a výstup na lodžiu. Byt patrí k jednému vonkajšiemu parkovaciemu miestu a pred budovou bude spoločný bazén pre všetkých nájomcov.
Krásna poloha budovy poskytuje možnosť zmysluplné a kvalitnú dovolenku na ostrove, ktorý žije "zdravý život" ďaleko od mesta zhonu a tisíce turistov.Z vybavenia, uvádzame len niektoré dôležité vlastnosti: Izba a okná v chodbách dvojvrstvové, steny na balkóne a terasy trojvrstvové sklo Farba profilu: antracit - mimo antracitu, interiér domu.
Parkovanie je zahrnuté v cene.
APARTMÁN CENÍK: ráno -FRIDAY-PIRST podlaha-2 P.M.
= 100M2= 380.000LAND+PMJ.= 69M2-PMJ.310.000FIRST CAT+PMJ.= 308.115FIRST CAT+PMJ.= 308.115

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 531 €/m²

Medián podobných ponúk 2 966 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +52,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 807 €/m²–4 461 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠOLTA 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnosť 92 % ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Podobnosť 90 % ŠOLTA 230 935 € · 72 m² 3 207 €/m² Podobnosť 90 % ŠOLTA 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnosť 90 % ŠOLTA 327 960 € · 72 m² 4 555 €/m² Podobnosť 89 % ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Podobnosť 89 % ŠOLTA 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnosť 87 % ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–163 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

308 115 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šolta

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310187

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 115 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia