Apartmán šolta

Popis nehnuteľnosti

Šolta, Grohote - novostavba, dvojizbový komfortný byt 66 m2 s tromi balkónmi
EXKLUZÍVNY PREDAJ: Dvojizbový pohodlný apartmán s čistou plochou 65,99 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí obytného domu s 6 bytmi vo výstavbe, v Grohote, na ostrove Solta, v tichej lokalite ideálnej pre bývanie, cca 1.3 km od mora a pláže a rovnako ďaleko od prístavu pre trajekty. Plánované dokončenie je na jeseň 2026. roky. Apartmán je moderného konceptu, centrálna časť tvorí priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo spálne sú oddelené. Z obývacej časti a spální je možné vyjsť na tri balkóny, čo poskytuje apartmánu ďalšiu priestrannosť a umožňuje príjemný pobyt na čerstvom vzduchu počas celého roka. Grohote je najväčšia a najstaršia osada na ostrove Solta, nachádzajúca sa blízko Splitu, s ktorým je spojená častými trajektovými linkami. Miesto ponúka pokoj, tradíciu a autentickú stredomorskú atmosféru, s základnou infraštruktúrou ako obchody, kliniky a školy. Ostrov Solta je známy svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom, olivovými hájmi, vinicami a vynikajúcou gastronomickou ponukou. Kúpa apartmánu na Solte poskytuje dokonalú rovnováhu medzi oddychom a kvalitou života, ďaleko od mestského ruchu, a zároveň blízko Splitu. Vonkajšie parkovacie miesto: 10,000 (nie je zahrnuté v cene apartmánu).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 800 €/m²

Medián podobných ponúk 3 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 891 €/m²–4 510 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnosť 99 % ŠOLTA 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnosť 97 % ŠOLTA 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnosť 91 % ŠOLTA 308 115 € · 68 m² 4 531 €/m² Podobnosť 87 % ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnosť 86 % Gornje Selo 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnosť 82 % GORNJE SELO 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnosť 77 % ŠOLTA 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–158 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

184 772 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šolta

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

305481

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 184 772 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia