Apartmán Sevid

Popis nehnuteľnosti

Marina - Sevid - dvojizbový apartmán v blízkosti mora - prístrešok
Na južnej strane polostrova Vinie, v Sevidi, sa nachádza novostavba rezidenčnej budovy s 6 samostatnými jednotkami na predaj. Na predaj sú dva byty na podkroví, a to PENTHAUS : väčší a menší: S5 = - vnútorná časť bytu: 47,23 m2 - pivnica: 11,30 m2 - loggia: 7,31 m2 - strešná terasa: 58,53 m2 - parkovacie miesto 12 m2 a cena = 305000 dok S6 = - vnútorná časť bytu: 40,30 m2 - pivnica: 8,19 m2 - balkón: 8,06 m2 - strešná terasa: 51,69 m2 - parkovacie miesto 12 m2 CENA = 290.000 ---------------------------- Sevid je malé turistické letovisko, určené pre milovníkov čistého mora, potápania a plávania, ideálne na únik od mestského hluku, bez premávky, a zároveň má všetko, čo potrebujete na zmysluplnú a relaxačnú dovolenku. Blízkosť letiska, mesta Trogir a prístavu a všetky potrebné zariadenia sú v krátkej vzdialenosti. Vlastníctvo v poriadku. Poplatok agentúry pre kupujúceho tejto nehnuteľnosti = 2.5% Pre viac informácií: [email protected] 00385917882091 ...................................... Vážení zákazníci, Prehliadka nehnuteľnosti a informácie o lokalite sú možné iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, s cieľom chrániť majetok vlastníka pred návštevami neregistrovaných osôb, v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní. Pre akékoľvek ďalšie otázky nás kontaktujte písomne na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 170 €/m²

Medián podobných ponúk 3 909 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 815 €/m²–4 274 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEVID 196 000 € · 48 m² 4 083 €/m² Podobnosť 83 % SEVID 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 83 % SEVID 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 81 % SEVID 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Podobnosť 80 % SEVID 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnosť 66 % MARINA 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 55 % MARINA 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marina): 2 239 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 212 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sevid

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

214809

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 6 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marina — medián 2 239 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sevid

Sevid je osada v obci Marina.

Počet obyvateľov: 119

Zdroj: Wikipedia