Stan Sevid

Opis nekretnine

Marina -sevid -dvosoban stan blizu mora -penthaus
Na južnoj strani poluotoka ViNIŠĆE, u mjestu Sevid, u prodaji je novosagrađena stambena zgrada sa 6 samostalnih cjelina.
U prodaji su dva stana na etaži potkrovlja, odnosno PENTHAUS : veći i manji:
S5 =
- unutarnji dio stana: 47,23 m2
- podrum: 11,30 m2
- lođa: 7,31 m2
- krovna terasa: 58,53 m2
- parkirno mjesto 12 m2 I IMA CIJENU = 305000€
dok
S6 =
- unutarnji dio stana: 40,30 m2
- podrum: 8,19 m2
- balkon: 8,06 m2
- krovna terasa: 51,69 m2
- parkirno mjesto 12 m2
CIJENA = 290.000€
-------------------------------
Sevid je manje turističko mjesto, namijenjeno zaljubljenicima u čisto more, ronjenje i plivanje, idealno za odmor od gradske buke, bez prometno, a opet ima sve potrebno da bi se proveo sadržajan i relaksirajući odmor.
Blizina aerodroma, grada Trogira, i Marine te svih potrebnih sadržaja na maloj su udaljenosti.
Vlasništvo uredno.
Agencijska provizija za kupca ove nekretnine = 2,5%
Za više informacija: [email protected]
00385917882091
.................................
Cijenjeni kupci,
Razgled nekretnine kao i informacije o lokaciji mogući su isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva dodatna pitanja, molimo kontakt pisanim putem na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 6 170 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 909 €/m²

Razlika od medijana +57,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 815 €/m²–4 274 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SEVID 196 000 € · 48 m² 4 083 €/m² Sličnost 83 % SEVID 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 83 % SEVID 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Sličnost 81 % SEVID 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Sličnost 80 % SEVID 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Sličnost 66 % MARINA 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 55 % MARINA 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marina): 2 239 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 212 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sevid

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

47 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

214809

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 6 170 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marina — medijan 2 239 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sevid

Sevid je naselje u općini Marina.

Broj stanovnika: 119

Izvor: Wikipedia