Apartmán Sevid

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - Sevid - dvojizbový apartmán v blízkosti mora
Nedaleko od mora, v tichom, strednom dalmatinskom dedinke SEVID - predajeme novostavby dvojizbových bytov v menšej obytné budove, veľmi blízko mora a pláže. Novostavba okrem bytu ponúka jedno parkovacie miesto, skladovaciu miestnosť v suteréne s rozlohou 7.07m2, klimatizáciu v každej miestnosti a podlahové kúrenie v kúpeľni. Byt má čistú plochu 55,72m2 a skladá sa z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, veľkej terasy a záhrady, orientácia juhovýchod. Sevid je malé turistické letovisko určené pre milovníkov čistého mora, potápania a plávania, ideálne na únik od mestského hluku, bez premávky, a pritom má všetko, čo potrebujete na zmysluplnú a relaxačnú dovolenku. Blízkosť letiska, mesta Trogir a prístavu Marina a všetkých potrebných zariadení je na krátku vzdialenosť. Vlastníctvo čisté. Provízia pre kupujúceho tejto nehnuteľnosti = 2.5% Pre viac informácií: [email protected] 00385917882091 ...................................... Vážení zákazníci, Prehliadka nehnuteľnosti a informácie o lokalite sú možné iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, s cieľom chrániť majetok vlastníka pred návštevami neregistrovaných osôb, v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní. Pre akékoľvek ďalšie otázky nás kontaktujte písomne na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 554 €/m²

Medián podobných ponúk 4 169 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 853 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEVID 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnosť 86 % SEVID 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnosť 84 % SEVID 285 000 € · 67 m² 4 254 €/m² Podobnosť 76 % SEVID 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnosť 76 % SEVID 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Podobnosť 75 % SEVID 196 000 € · 48 m² 4 083 €/m² Podobnosť 74 % SEVID 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 74 % MARINA 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marina): 2 239 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sevid

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

213173

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marina — medián 2 239 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sevid

Sevid je osada v obci Marina.

Počet obyvateľov: 119

Zdroj: Wikipedia