Appartement Sevid

À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 199 000 € 3 554 €/m²

Description du bien

Rogoznica - Sevid - appartement de deux pièces près de la mer
À proximité de la mer, dans un village calme du centre de la Dalmatie, SEVID‑nous vendons des appartements neufs de deux chambres dans un petit immeuble résidentiel, très proche de la mer et de la plage. L’immeuble récemment achevé, en plus de l’appartement, propose une place de parking, une cave de 7,07 m2, la climatisation dans chaque pièce et le chauffage au sol dans la salle de bain. L’appartement a une surface nette de 55,72 m2 et comprend deux chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, grande terrasse et jardin, orientation sud‑est. Sevid est une petite station touristique, destinée aux amateurs de mer propre, de plongée et de natation, idéale pour une pause loin du bruit de la ville, sans circulation, et possède tout ce dont vous avez besoin pour passer des vacances agréables et reposantes. La proximité de l’aéroport, de la ville de Trogir et de la Marina ainsi que de toutes les commodités nécessaires se trouve à courte distance. Propriété nette. Frais d’agence pour l’acheteur de ce bien = 2,5% Pour plus d’informations : [email protected] 00385917882091 ...................................... Chers clients, La visite du bien ainsi que les informations sur son emplacement ne sont possibles qu’après signature d’un accord de médiation, afin de protéger la propriété du propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Pour toute question supplémentaire, veuillez nous contacter par écrit à [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 554 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 169 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 846 €/m²–4 853 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 252 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
199 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sevid
District
Marina
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21222
Surface habitable
56 m²
Superficie du terrain
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
213173

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 554 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sevid, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sevid

Sevid est un établissement de la municipalité de Marina.

Population: 119

Source: Wikipedia

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