Na predaj · Seget Donji · Splitsko-dalmatinska
Dvojizbový apartmán - výhľad na more - Seget Donji
Tento elegantný dvojizbový apartmán sa nachádza v novostavbe luxusného komplexu Artica v Seget Donji a poskytuje výnimočný komfort, súkromie a krásny výhľad na otvorené more.
Apartmán pozostáva z dvoch izieb s vlastnými kúpeľňami, ďalšej hosťovskej toalety a priestrannej otvorenej obývacej izby, jedálne a kuchyne.
Obývacia časť vychádza na balkón a terasu juhovýchodnej orientácie, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
Hlavná spálňa sa nachádza na južnej strane apartmánu a má veľké posuvné sklenené steny s impozantným panoramatickým výhľadom na more.
V celej nehnuteľnosti boli použité iba najmodernejšie materiály a vybavenie, vrátane kvalitných keramických dlaždíc, moderných sanitárnych zariadení, Schco posuvných skiel, klimatizačných jednotiek Mitsubishi, videoportafónového systému a elektrického podlahového kúrenia Magnum.
Hlavné výhody nehnuteľnosti Novostavba luxusného rezidenčného komplexu Vynikajúca poloha pri mori s výbornými dopravnými spojeniami Garážové parkovacie miesto a výťah v budove Iba dva apartmány na poschodí pre väčšie súkromie Vynikajúca orientácia s krásnym výhľadom na otvorené more Plne dokončené a okamžite obývateľné Oblasť vstup / chodba 5.2 m2 Kúpeľňa 1 m2 Kúpeľňa 2.2 m2
Čistá uzavretá plocha: 95,2 m2
Juhovýchodná terasa 10,8 m2 Loggia na juhu (hlavná spálňa) 5,5 m2 Garážové miesto 15 m2Plocha výhľadu Čistá uzavretá plocha: 95,2 m2 Čistá plocha: 95,2 + 5,4 + 4,1 + 11,25 = 115,95 m2
Okrem toho: skladovací priestor v garáži je zahrnutý v cene.
Cena Cena: 576.250 Cena za m2: cca 4.900 Cena zahŕňa DPH; predajcom je chorvátska spoločnosťKoeficienty Terasa = 0.5 Loggia = 0.75 Garážové miesto = 0.75 Skladovací priestor = 0.75Možnosť zakúpenia ďalšieho garážového miesta
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
SEGET
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 93 %
SEGET
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 87 %
SEGET
364 500 € · 90 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 82 %
SEGET
364 500 € · 90 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 82 %
SEGET
378 000 € · 90 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 82 %
SEGET
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 82 %
SEGET
364 500 € · 90 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 82 %
SEGET
355 700 € · 87 m²
4 089 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 576 250 € · Cena za m²: 6 066 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Seget je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 178
Zdroj: Wikipedia