À vendre · Seget Donji · Splitsko-dalmatinska
Appartement deux chambres - vue mer - Seget Donji
Cet élégant appartement de deux chambres est situé dans le complexe de luxe récemment construit Artica à Seget Donji et offre un confort exceptionnel, intimité et de belles vues sur la mer ouverte.
L'appartement se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, d'un toilette invité supplémentaire et d'un spacieux salon ouvert, salle à manger et cuisine.
L'espace de vie s'ouvre sur le balcon et la terrasse orientés sud-est, offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
La chambre principale est située du côté sud de l'appartement et possède de grandes parois vitrées coulissantes avec une impressionnante vue panoramique sur la mer.
Dans tout le bien, seuls des matériaux et équipements de pointe ont été utilisés, y compris des carreaux céramiques de haute qualité, des équipements sanitaires modernes, des portes coulissantes Schco, des climatiseurs Mitsubishi, un système de vidéophone et le chauffage au sol électrique Magnum.
Principaux avantages du bien Complexe résidentiel de luxe récemment construit Emplacement excellent près de la mer avec d'excellentes liaisons de transport Place de garage et ascenseur dans l'immeuble Seulement deux appartements par étage pour plus d'intimité Excellente orientation avec une belle vue sur la mer entièrement fini et immédiatement habitableArea entrance / corridor 5.2 m2 Bathroom 1 m2 Bathroom 2.2 m2
Net closed area: 95,2 m2
South-east terrace 10,8 m2 Loggia to the south (main bedroom) 5,5 m2 Garage space 15 m2View surface Net enclosed area: 95,2 m2 Net area: 95,2 + 5,4 + 4,1 + 11,25 = 115,95 m2
En outre : l'espace de stockage dans le garage est inclus dans le prix.
Price Price: 576.250 Price per m2: cca 4.900 Le prix comprend la TVA ; le vendeur est une société croateCoefficients Terrace = 0.5 Loggia = 0.75 Garage space = 0.75 Storage space = 0.75Option d'achat d'une place de garage supplémentaire
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 576 250 € · Prix au m²: 6 066 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.
Population: 178
Source: Wikipedia