Apartmán Seget Vranjica

Popis nehnuteľnosti

Nový dvojizbový byt na druhom poschodí, výhľad, blízko mora, S5
Predáme nový dvojizbový byt na druhom poschodí menšej budovy pri mori v Seget Vranjica. S5
Byt na druhom poschodí pozostáva z chodby, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne a jedálne, obývacej izby a balkóna.
Vnútorná plocha bytu je 57,92 m2
Balkón 11,57 m2
Spolu 69,49 m2
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie.
Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, klimatizácia, možnosť výberu keramiky.
Byty na predaj:
S3 prvé poschodie-preds., 69,49 m2 - 160 000 EUR
S4 prvé poschodie-zadné, 44,93 m2 - 90 000 EUR
S5 druhé poschodie-predné, 69,49 m2 - 180 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 571 €/m²

Medián podobných ponúk 3 754 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 451 €/m²–4 195 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEGET VRANJICA 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 91 % SEGET 190 000 € · 70 m² 2 714 €/m² Podobnosť 85 % SEGET 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 85 % SEGET DONJI 279 610 € · 67 m² 4 173 €/m² Podobnosť 81 % SEGET 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 79 % SEGET DONJI 235 000 € · 71 m² 3 310 €/m² Podobnosť 78 % SEGET DONJI 231 000 € · 71 m² 3 254 €/m² Podobnosť 78 % SEGET DONJI 228 000 € · 71 m² 3 211 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Vranjica

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

46541

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Vranjica

Seget Vranjica je dedina v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa na pobreží Jadranského mora Dalmácie, asi 6 km západne od Trogiru, počet obyvateľov 1,027 ( 2011 ). Je to turistická destinácia.

Počet obyvateľov: 1 023

Zdroj: Wikipedia