Apartment Seget Vranjica

Objektbeschreibung

Neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock, Aussicht, nah am Meer, S5
Wir verkaufen eine neue Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, ein kleines Gebäude in der Nähe des Meeres in Seget Vranjica.
S5
Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
Der Innenraum der Wohnung hat 57,92 m2
Balkon 11,57 m2
Gesamt 69,49 m2
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, Klimaanlage, die Möglichkeit der Wahl der Keramik.
Wohnungen zum Verkauf:
S3 erste Etage-vorne, 69,49 m2 - 160 000 EUR
S4 erste Etage-zurück, 44,93 m2 - 90 000 EUR
S5 zweite Etage-vorne, 69,49 m2 - 180 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 571 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 754 €/m²

Abweichung vom Median -31,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 451 €/m²–4 195 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Seget): 2 624 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 140 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Seget für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

180 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Seget Vranjica

Bezirk

Seget

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

52470

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

46541

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 2 571 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Seget tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 624 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Seget Vranjica

Seget Vranjica ist eine Küstensiedlung in der Gemeinde Seget, in der Gespanschaft Split-Dalmatien.

Einwohnerzahl: 1 023

Quelle: Wikipedia