Apartmán Seget Vranjica

Popis nehnuteľnosti

Seget Vranjica, trojposchodový, 4-izbový byt 164 m2 + záhrada 190 m2 s vlastným bazénom
Seget Vranjica, trojposchodový 4-izbový byt 164 m2 (100m2 byt + 37m2 garáž + 16m2 skladová miestnosť + 23 m2 bazén) + veľká záhrada (290 m2) v novom objekte. Orientácia bytu je sever-juh-východ. Byt je rozložený na dvoch podlažiach a v suteréne pod obývačkou sa nachádza garáž a skladová miestnosť. Byt má tiež veľkú záhradu približne 290 m2, kde je bazén (23m2), prístup k garáži a parkovacie miesto. Vzhľadom na veľkosť bytu a veľkú záhradu s bazénom, ako aj garáž a skladovú miestnosť v suteréne prepojené vnútorným schodiskom, tento byt pôsobí ako rodinný dom. Budova je v štádiu hrubej výstavby a plánované dokončenie je koniec 2025. Kvalitná výstavba (pvc stolárstvo, klimatizácia, podlahové kúrenie, elektrické rolietové žalúzie, keramika podľa výberu zákazníka, sanitárne zariadenie atď...). Platba po etapách výstavby. Pokojná lokalita. Pre viac informácií kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 988 €/m²

Medián podobných ponúk 2 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 565 €/m²–2 683 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEGET VRANJICA 340 000 € · 129 m² 2 636 €/m² Podobnosť 74 % SEGET DONJI 399 000 € · 170 m² 2 347 €/m² Podobnosť 73 % SEGET DONJI 800 000 € · 174 m² 4 598 €/m² Podobnosť 68 % SEGET 330 000 € · 123 m² 2 683 €/m² Podobnosť 50 % SEGET 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Podobnosť 47 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 328 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Vranjica

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

164 m²

Veľkosť pozemku

290 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

230612

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 988 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 290 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Vranjica

Seget Vranjica je dedina v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa na pobreží Jadranského mora Dalmácie, asi 6 km západne od Trogiru, počet obyvateľov 1,027 ( 2011 ). Je to turistická destinácia.

Počet obyvateľov: 1 023

Zdroj: Wikipedia