Apartmán Seget Vranjica

Popis nemovitosti

Seget Vranjica, třípatrový, 4pokojový byt 164 m2 + zahrada 190 m2 s vlastním bazénem
Seget Vranjica, třípodlažní 4-pokojový byt 164 m2 (100m2 byt + 37m2 garáž + 16m2 komora + bazén 23 m2) + velká zahrada (290 m2) v novostavbě.
Orientace bytu je severo-jihovýchodní.
Byt se nachází ve dvou patrech, a má garáž a komora v suterénu pod obývacím pokojem.
V bytě je také velká zahrada přibližně 290 m2, kde je bazén (23m2), přístup do garáže a parkovací místo.
Vzhledem k velikosti bytu a velké zahradě s bazénem, stejně jako garáž a komora v suterénu, které jsou spojeny vnitřním schodištěm, tento byt působí dojmem bydlení v rodinném domě.
Budova je ve fázi hrubé výstavby, a plánované dokončení budovy je konec 2025.Kvalitní konstrukce (pvc truhlářství, klimatizace, podlahové vytápění, elektrické rolety, keramika podle výběru zákazníka, stejně jako sanitární keramiky, atd...).Platba po etapách výstavby.Mírové umístění.
Pro více informací kontaktujte agenturu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 988 €/m²

Medián podobných nabídek 2 636 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 565 €/m²–2 683 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SEGET VRANJICA 340 000 € · 129 m² 2 636 €/m² Podobnost 74 % SEGET DONJI 399 000 € · 170 m² 2 347 €/m² Podobnost 73 % SEGET DONJI 800 000 € · 174 m² 4 598 €/m² Podobnost 68 % SEGET 330 000 € · 123 m² 2 683 €/m² Podobnost 50 % SEGET 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Podobnost 47 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 328 € Podle sazby obce Seget pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Seget Vranjica

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

164 m²

Velikost pozemku

290 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

230612

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 988 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 164 m² · Velikost pozemku: 290 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Seget Vranjica

Seget Vranjica je vesnice ve Splitsko-dalmatské župě, spadající pod opčinu Seget. Nachází se přibližně 6 kilometrů západně od Trogiru. V roce 2011 zde žilo 1027 obyvatel. Obec leží na poloostrově, nachází se zde také přístav.

Počet obyvatel: 1 023

Zdroj: Wikipedia